איתור נזילות בבניינים משותפים

חשבון המים בבניין המשותף עלה ואין לכם הסבר הגיוני לכך?  סבורים כי קיימת נזילה בבניין המגורים, אך אין ביכולתכם להצביע בצורה מדויקת על מקום הנזילה?

עצרו הכל ופנו לחברת איתור נזילות או מאתר נזילות מקצועי ומיומן שיגיעו לבניין לבדוק את טענותיכם.

את חשבון המים בבניין יקבלו לרוב ועד הבית או חברת האחזקה המטפלת בבניין. רק הם ידעו להבחין האם הייתה עלייה מוצדקת (גנן שהגיע לטפל בגינת הבניין, ניקיון יסודי עם צינורות המים לאיזור החיצוני בבניין וכדומה) או שמא, אין הסבר הגיוני לעלייה בחשבון המים.

גם לדיירים יש את היכולת להבחין ברטיבויות בקירות המבנה, חיצונית, פנימיות או בחללי המדרגות (במקרים בהם חלל המדרגות הוא נפרד מהלובי).

מקרים בהם יש לכם ספק, הזמינו מיד חברת איתור נזילות שתבדוק את הבעיה.

נורות אדומות בהקשר לאיתור נזילות

  1. אז כמו שכבר ציינו – במקרים בהם חשבון המים עלה מסיבה לא מוסברת – הזמינו מאתר נזילות מיד.
  2. רטיבויות בקירות המבנה.
  3. מעוניינים לרכוש דירה במבנה הישן? מומלץ לבדוק עם ועד הבית האם בוצע איתור נזילות לאחרונה ולקבל את הממצאים.

איך ניתן לאתר נזילה בבניין מגורים?

מצלמה תרמית זה הפתרון המושלם נכון לשנת 2020. המצלמה מאפשרת לאתר את הנזילה בצורה מדויקת וממוקדת. פתרון המצלמה התרמית הוא היעיל ביותר לאיתור נזילות במבנים משותפים אך גם בבתים פרטיים.

המצלמה התרמית פועלת בטכנולוגיית איפרא אדומה ומזהה את הבדלי הטמפרטורה בקירות המבנה.

למי ניתן לפנות בעת נזילת מים?

אינסטלוטרים, מאתרי נזילות וחברות לאיתור נזילות יציעו לכם מיד את שירותם. הזמן שלכם קצר (כי הנזק יכול להיות גדול) ואתם צריכים לבחון איזה נותן שירות הוא הרלוונטי והטוב ביותר עבורכם. ההמלצה שלנו היא לבדוק פרמטרים מסויימים ולאו דווקא להתבסס על המחיר שהציע לכם נותן השירות.

אז מה כדאי לבדוק?

  1. וותק וניסיון – איתור נזילות בבניין מגורים עלול להיות מסובך יותר מאיתור נזילה בבית פרטי ולכן במקרים אלה צריך לבחור בנותן שירות בעל ניסיון וותק רב, אשר ביצע איתורי נזילות כאלה בעבר.
  2. המלצות – המלצות ניתן למצוא מגוגל, בפייסבוק ובאתרי אינדקסים כמו מדרג, איזי וכדומה.
  3. חוות דעת של חברים או מכרים – במידה ויש לכם חברים או מכרים אשר דרשו שירות זה לאחרונה, בדקו איתם אם היו מרוצים, למי פנו ומה המחיר ששילמו.

תהליך איתור הנזילה

מאתר הנזילות יבחר את הכלים בהם הוא ישתמש לצורך איתור הנזילה. כפי שציינו למעלה, מומלץ מאוד לבחור במאתר נזילות בעל מצלמה תרמית אשר תסייע לו לסרוק את האיזורים ה"חשודים כבעייתיים". המצלמה תייצא תשקיף והניתוח ייעשה בהתאם לממצאים שקיבל.

ההמלצה שלנו

לא להתמעמע ולהזמין מאתר נזילות במיידי. לנזילות מים יש השלכות חמורות במספר הבטים וחשוב מאוד לפעול מהר.

  1. נקים בריאותיים – מים עומדים עלולים לפגוע בבריאות הדיירים לאורך זמן
  2. נזק למבנה – מים עומדים פועלים בחוזק המבנה ובברזלים החבויים בתוך הבטון. המים מחלישים אותם מה שפוגע בחוזק המבנה.
  3. נזק לתשתיות – נזקי חשמל ותקשורת כתוצאה ממעבר של כבלים מתחת לריצוף ובקירות המבנה.
  4. נזקים אסתטיים- כתמי עובש ורטיבויות על הקירות הם לא דבר נעים.

לקבלת סיוע צרו איתנו קשר בהקדם ואנו נאתר עבורכם את מקור הנזילה ונציע את הפתרונות העומדים לרשותכם לטיפול בבעיה תוך זמן קצר.

בהצלחה.